【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】為創(chuàng)造大高雄新興生活圈，市府都市發(fā)展局及地政局正積極規(guī)劃鳳山溪兩岸都市計畫及土地開發(fā)規(guī)劃作業(yè)，擇定約92公頃劃設(shè)「五甲路東側(cè)農(nóng)業(yè)區(qū)區(qū)段徵收區(qū)」，並編列預(yù)算辦理開發(fā)作業(yè)，其範(fàn)圍東臨鳳山溪；西以中山高速公路、五甲一路為界；南大致以保安二街毗鄰鳳甲市地重劃區(qū)；北至國泰路一段。

高雄市政府表示，預(yù)計將可提供約55公頃之建築用地，及建設(shè)約37公頃的公共設(shè)施，其中區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)之公園綠地將與公28公園、八仙公園、國泰公園等連成18.2公頃的河岸綠地，結(jié)合藝術(shù)、人文及自然景觀，打造出具特色之水岸休憩空間，提供市民親水近水的都市生活空間。

高雄市政府地政局表示，按土地徵收條例規(guī)定，本案必須辦理土地所有權(quán)人繼續(xù)耕作及參與區(qū)段徵收等意願調(diào)查，以及評估辦理區(qū)段徵收之公益性及必要性等相關(guān)作業(yè)，目前地政局土地開發(fā)處已完成土地所有權(quán)人繼續(xù)耕作意願調(diào)查，另為爭取辦理本案時效性，業(yè)已委外辦理土地所有權(quán)人參與區(qū)段徵收意願調(diào)查及區(qū)段徵收之公益性及必要性評估報告等相關(guān)作業(yè)。本案都市計畫後續(xù)仍須經(jīng)各級都市計畫審議單位審查，俟都市計畫通過後，即可據(jù)以辦理區(qū)段徵收等後續(xù)相關(guān)開發(fā)作業(yè)。

地政局局長謝福來表示，本開發(fā)區(qū)位於鳳山區(qū)中心，基地規(guī)模大、區(qū)塊完整，又位居要衝交通便利、人口逐年增加，西側(cè)及北側(cè)不僅面臨鳳山區(qū)主要幹道五甲一路及國泰路，南側(cè)更是緊接臺88快速道路，而東側(cè)地區(qū)則銜接鳳山溪周邊水岸，遊憩服務(wù)與優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)機(jī)能強(qiáng)大。

為配合都市整體發(fā)展，透過區(qū)段徵收方式開發(fā)，將提高土地利用效益，改善現(xiàn)況農(nóng)耕區(qū)、荒地及違建工廠雜亂景象，避免窳陋混亂之土地使用影響都市景觀與安全，經(jīng)妥善規(guī)劃開發(fā)後可發(fā)揮土地使用效益，增加土地價值，必能促進(jìn)當(dāng)?shù)匕l(fā)展及繁榮，創(chuàng)造政府與民眾雙贏局勢，並解決一、二十年來該區(qū)懸而未決的土地開發(fā)問題。